在机构办理房贷以后，用户每一个月都要准时偿还月供，超过还贷日为还款得话就算是贷款逾期。当用户持续贷款逾期频次过多时，有可能被停止借款合同，甚至还会被起诉。
住房贷款较多能够托欠好多个月并没有具体要求，可是住房贷款最好是断贷不必超过三个月，由于超过三个月以后可能就会被起诉。当用户贷款逾期时长超过三个月以后，贷组织就会有支配权起诉借款人，在被起诉以后用户依然没法偿还借款得话，那可能会被强制执行。申请强制执行以后法院会冻洁用户名下各种各样财产，再通过变卖资产或者其他方式来偿还银行贷款，到时候极有可能会被交房。
用户因乏力偿还房子被强制执行以后，房子就会成为拍卖房，拍卖房竞拍是一般房子价钱也会比较低，十分划不来。因此，有些时候就算是房子被竞拍了确实也不能达到用户所要偿还金额，到时候依然必须用户筹钱还款，或者是有多余资产得话往往会退还给用户。
假如是由于疫情或者忽然状况造成经济发展终断从而影响到房贷还款得话，用户可以和金融机构协商解决，例如申请办理增加借款期限或者临时只还款利息等，一般情况下金融机构可能会允许。在商议时，用户还能够提供一些证实，如就业失业证、住院证明等其它证实生活困难的相关资料，那样能够提升商议通过率。
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