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房贷提前还款去哪里办理？

有问网 • 2023年9月18日 pm3:55 • 最新资讯 • 阅读 115

住房贷款提前还款一般是指购房者想要把名下贷款提前还一全部或部分结清，那样这种情况下，必须到哪还?

住房贷款提前还款必须到借款银行去还。一般而言，也是需要借贷人查询买房合同，并和银行预定住房贷款提前还款时长，然后再去银行提交申请，并办理手续，到时候借贷人将房贷还款额汇到绑定还贷卡上，银行在还贷日内就会自动扣减。

住房贷款提前还款需要注意的事项

1、掌握各银行提前还贷的相关政策

不一样贷款银行会有不同的房贷政策，假如购房者准备提前还贷得话，要知道各银行提前还贷的相关政策，现如今对于大多数中小型股份合作制的银行来讲，对要想提前还贷的购房者极少有附加逾期利息，规定付款违约金的。但是一些大型的国有制银行，却或多或少存有需要缴纳违约金的现象。一部分银行会到借款合同中列明，提前还款很有可能需要缴纳一定的违约金。有些银行就需要收具体还款额度一到三个月利息。

2、文档要备好

假如购房者有提前还贷准备得话，必须备好提前还贷文件，一般需在电话或申请书后，带上自身身份证、借款协议到银行申请办理审批手续。假如是还清所有余款的贷款人，在银行算出剩下贷款额度后，贷款人应存进足够的资金来提前还贷。

3、提前还款要不要交纳违约金

针对提前还贷的贷款人而言，一定要先考虑清楚提前还款要不要交纳违约金，银行有关提前还款的相关规定实际是有期限限制，假如借款人贷款合同生效并没有满一年的话，尽量不要申请办理提前还款，由于银行可能依据借款人提前还贷金额，用特定银行贷款利率来多扣除一个月利息做为违约金。因而在决定提前还款时还是得选择适合的时长，要不然就要多花一个月利息，消耗一定资金。

4、申请办理提前还贷办理手续

申请办理提前还贷的办理手续和申请贷款申请一样购房，贷款人都是需要经过司法程序的，务必最好提前一周到一个月的时间也提出申请;并且要商量好具体还钱时长，在这样一个期限内，借款人还需要带上一些必须的有效证件，例如身份证件及其借款合同到银行填好还款申请表格和提前还贷协议书。

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