现在很多人都是第一次申请房贷，对于流程不太清楚，其实提前了解一下银行审核的重点，能针对性的准备相关资料，希财君建议大家做好充足准备，争取一次性成功，否则失败后重新申请非常麻烦，费时费力。今天就来介绍一下房贷主要审核哪些内容。
1、个人征信
由于房贷额度高、还款期限长，所以对于申请人的还款意愿要求很高，一旦征信出了问题，你的房贷就很有可能审批不下来。一般来说，如果两年内存在连续三次或累计6次逾期还款记录(即连三累六)，很大几率会被拒。
2、收入证明
申请房贷需要开具收入证明，一般来说，银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2，如果有其他的负债，也会影响房贷的审核结果。
3、银行流水
银行流水是收入证明的直接佐证，也可直观反应申请人的消费能力、纳税情况，银行一般会要求申请人提供半年的完整银行流水。
4、年龄
银行对申请人的年龄没有硬性要求，只要在18~65之间，不过25－40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18－25周岁、40－50周岁的人群。
5、婚姻状况
对于已婚人士来说，如果夫妻双方共同申请贷款，不仅会提高审批通过的几率，而且也容易获得更高的贷款额度。
在银行放款额度充足的情况下，房贷是比较容易通过的，征信是重要凭证，大家平时应该有意识的维护好。
原创文章，作者：有问网，如若转载，请注明出处：https://www.51youwen.cn/181637518.html
