1、有合法的身份证明，具有完全民事行为能力的本地常住居民;
2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;
3、有合法有效的购买住房的房屋买卖合同、协议以及贷款社认可的其他证明文件;
4、有所购住房全部价款20%/40%以上的资金作为购房首期付款;
5、有本社认可的资产作为抵押或质押，或有本社认可的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
6、城市信用社要求的其他条件。
农村信用社贷款查征信吗
农村信用社是农村合作金融机构，正规的金融机构贷款，都是需要查询申请人的征信报告的。因此如果申请人有征信不良的情况，那么贷款申请将会受到阻碍。比如说农村信用社可能会降低贷款额度、提高贷款利率，甚至是拒绝本次贷款申请。所以在申请农村信用社贷款前，请确保个人征信良好。
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