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二套房贷款利率是多少？比首套房高多少钱？

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目前，人民生活水平不断提升，公众的经济实力也在不断地越来越好，好多人购买了第一套房可能以后又想要根据贷款买房子的形式选购第二套房子，可是买房的时候首套房和二套房的首付是不一样的，因而利率也会有一定的差别。那样，二套房贷款利率多少钱?比首套房高要多少钱?下面就来跟随小编一起来了解一下吧。

二套房贷款利率是多少？比首套房高多少钱？

现阶段二套房贷款利率多少钱?

依据米筐投入的数据看，在2021年里，绝大多数城市住房贷款利率都会有所上涨，而很多地域二线城市的二套房贷款利率上涨幅度令人感到意外。例如在上海、郑州市、南昌市、无锡市、洛阳市等地区，二套房住房贷款早已靠近7%，惠州地区二套房贷款利率最大早已达到了7%。

在杭州地区，中行、工行、农行和建行的二套房贷款利率达到了6.0%。有客户测算过，假定购房者选购的是首套房，依照5.4DE借款利率进行计算，借款300万，等额本息还款30年还贷，最终总贷款利息约600万。但如果是二套房得话，利率还需要提升13万余元。

二套房贷款利率比首套房高要多少钱?

二套房贷款利率确实是比一套房强的，根据我国要求，首套房贷利率不能低于相对应时限LPR价格，二套房不能低于相对应时限LPR价格加60个百分点。如果按最少LPR利率进行计算，二套房贷款利率比一套房高些0.6%，甚至更高。

即使购房者申请办理的是公积金房贷利率，依据现阶段的市场状况来说，很多地区已经将二套房公积金房贷利率调整到同时期首套房的1.1倍。

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