什么情况会导致房贷审批不通过,没钱还房贷的解决办法有哪些?

什么情况会导致房贷审批不通过,没钱还房贷的解决办法有哪些?

1、逾期记录:贷款时,借款人的个人信用报告是一个非常重要的参考资料。如果报告显示借款人最近有逾期记录,那么贷款很可能被拒绝。不过,假设借款人的逾期频率较小,金额较小,仍有获得贷款的希望,但贷款比例会降低,贷款利率也会提高;

2、贷款材料不完整:成功获得贷款的标准之一是借款人提供的材料需要详细。如果借款人提供的材料不完整,银行将拒绝贷款;

3、不真实的贷款材料:一些借款人担心贷款金额不高,因为个人收入不太高,所以想提交伪造的材料,但如果被银行发现,贷款肯定会被拒绝,可能会被列入黑名单;

4、还款能力差:贷款能否成功与借款人还款能力密切相关。如果借款人的还款能力不够,银行需要承担更高的风险,抵押贷款被拒绝的可能性也会扩大;

5、债务过高:借款人的月供得超过家庭月收入的50%。如果高于这个水平,贷款可能会被拒绝。即使能获得贷款,贷款金额也不高。

没钱还房贷的解决办法有哪些

1、借款还贷:困难是一时的并不是一世的,找家人或是亲朋好友借钱,先把住房贷款还上,后续再还借来的钱;

2、跟银行申请推迟:例如因为疫情缘故致使的许多银行是可以商议的,便是延期还款,关于推迟多长时间的看具体情况了;

3、卖房子:真是没有办法了可以主动卖房子,那么可以拿回的钱也远比拍卖得多;

4、增加住房贷款限期:例如用户原本申请的是分20年还,可以改成分30年还,那么每一期还贷的压力小许多,降低逾期的风险。

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