比起年底贷款买房，选择年初办理房贷会更好。年底的时候银行要对整年进行结算，资金也会比较紧张，审批花费的时间较长，审批通过后，可能也会延迟放款。如果选在年初，银行资金较为充裕，政策比较宽松，客户也就更容易贷到款。而且年初的时候很多房地产开发商都会有新楼开盘，房源会更充足，客户可供选择的房源也就更多。
年底贷款和年初贷款的区别在哪里
年底贷款和年初贷款的区别主要是年初贷款会获得较高的贷款额度以及审核速度将相对较快，年底贷款则会因为银行或金融机构进入清算期，贷款额度相对年初会降低，并且审核速度也会放缓。年初时商业银行的上一年度贷款任务已经完成，新一年银行业务的审计工作也会比较迅速，并且年初的时候，银行获得的可贷款额会多很多，用户在此时去银行申请贷款，只要用户个人的资质较好，征信良好，审核速度会较快并且会获得较高额度。用户如果不是急用钱，可以尝试在年初申请贷款。
用户不管是年初申请贷款还是年底申请贷款，只要通过了审核签订了贷款合同，最后都是可以获得贷款资金的。
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