大家购房办理贷款时，金融机构都是会查看他们的征信，假如征信不合格，金融机构会银行不给贷款的，所以一定要保证自己的征信是合格的，那样购房贷款征信怎么才算合格呢，我们继续看下文。
购房贷款征信怎么才算合格？
1.是否存在征信贷款逾期。征信报告中可以看到大家近五年的征信纪录，住房贷款一般看这两年的征信纪录，只需近24个月之内总计贷款逾期不超过6次，近24个月之内持续贷款逾期不超过3个月上基本上视作合格。
2.看个人负债。个人负债主要是由个人信用贷款和信用卡构成。在征信里的文本反映为非循环贷帐户信息汇总和信用卡信息汇总。根据贷款账户的额度和清单我们能明白自己每月所还的贷款额度，根据信用卡就可以知道信用卡最近的应用总金额。针对这两项指标值，绝大多数金融机构一般要求借款不超过几笔（现有的住房贷款和抵押借款能够忽略），信用卡最好不要超过三张。如借款含有小额借贷的必须规定还清，信用卡过多则提议销户一些小金额的信用卡。
3.看征信查看频次。在他们征信报告中查询记录又分组织查询记录清单及个人查询记录清单。那银行审核一般看重的是组织查询记录清单，假如最近的查询记录越大，表明近期办理贷款比较多，表明贷款人急用钱，很有可能还贷能力欠缺，那样金融机构会回绝房贷申请的。一般合格的查看频次指的是在近2个月的查看频次不超过4次，在其中信贷管理的查看不计入到频次里边来。
总体来说，征信是不是合格主要是看之上三方面，我们在购房贷款之前要先查看自已的个人信用报告，看看是不是同时符合的需求，要不然可以先别去办房贷，以上是所有内容了，希望对大家有帮助。
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