需不需要房贷提前还款?哪种情况下提前还房贷比较划算?这也是大部分办了房贷的网友会考虑的问题。可是很多人都喜欢“无债一身轻”，就会考虑在资产充足的情况下将住房贷款提前还款，但是一还清察觉自己竟扣了很多钱这是怎么回事呢?
房贷提前还10万扣了一千多是什么原因?
房贷提前还10万扣了一千多，这一千多是提前还款的违约金，也有可能是提前还款赔偿金。不同类型的银行针对违约金的相关规定不一样，有些银行是百分之三，有些银行是百分之五，也有的银行针对住房贷款提前还款的赔偿金是1%。
当用户的借款期限不符合免去违约金的前提条件，提前还款时银行就会正常的扣除违约金，用户能选在免去违约金时间内开展提前还款实际操作。提前还款本身就是为了节约房贷利率，当违约金高过节约利息时，那样提前还款便是划不来的。
要想提前还款时我们应注意各种问题：
【1】合同书：用户在申请贷款手续时都会签订对应的借款协议的，而借款协议中也对提前还房贷做有关规定。绝大多数银行都会要求用户至少一年后，就可以申请提前还房贷，并为对每一次还钱的额度也有限定，购房者在提前还款以前能够好好看看借款协议中准确时间;
【2】资金规划：针对合适提前还款的用户，一定不要将个人财产资金都所有用来还款了。无论什么时候，用户都需要对于个人手上资金进行合理整体规划，尤其是需要准备一笔应急备付金，防止急用钱时没法取出钱来;
【3】申请办理解押手续：用户先向借款银行明确提出审核，银行审核通过以后，就会通告用户实际是哪一个月扣费，而大多数用户以为只要在银行公告的当月还贷日存进足够的资金就行了。实际上提前还款以后还要用户申请办理解押手续，这一点是许多用户都是会忘记的。
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