如今贷款买房子对银行贷款人要求是越来越严，不仅会看贷款人的信用标准外，还会继续严厉打击首付款流水。像如果贷款人用于付首付的储蓄卡流水里借款、借款的字眼是不符合标准的。
因为平稳房市，管控明文规定消费贷、个人经营贷、抵押贷款是不可以注入楼市的，金融机构一定要对贷款人的首付款由来进行全面的核查，一般必须使用家中自筹资金来付首付，假如是根据借款、过桥垫资、别人借名贷款得到资产来付首付，是果断被禁止的。
而查询贷款人首付款储蓄卡流水、征信是核查首付款自有资金的主要方式。一般会倒查六个月的流水，像流水是活期储蓄、投资理财账户余额、商业保险账户余额、支付宝余额宝、个股账户余额等是没问题的。但是如果流水有借款的字眼，而且个人征信有消费贷纪录，有可能被拒绝贷款。
但是实际还是得融合消费贷的申报时间来判定，像如果消费贷是一年前进行办理并已还清了，可以提供结清证明的，银行将让完的;但是如果消费贷是六个月内进行办理，最好把消费贷还完了再养六个月的流水，期内不必申请办理一切借款、及其银行信用卡大额分期。
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