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交通银行房贷提前还款有违约金吗收费标准是什么

有问网 • 2023年2月21日 pm1:08 • 最新资讯 • 阅读 147

在交行是可以办贷款买房子的，贷款成功以后签署一个合同书，要求是按照月还贷，自然借款人也可以申请提前还款，可是牵涉到一个违约金问题。

交行住房贷款提前还款有违约金吗?

有违约金，具体可以看一下自已的房贷合同，交行住房贷款提前还款的违约金也叫做补偿金，一般补偿金额按提前还款本钱金额的1%扣除，较多不超过提前还款日到贷款合同期满日中间应对利息。具体执行中应当按照支行与贷款人签署借款合同的有关承诺实行。

交行提前还款补偿金资费标准包含一部分提前还款和所有提前还款这两种情况：

【1】对相关提前还款的，每一年可免交补偿金一次，从第二次逐渐扣除，补偿金额为本次提前还款本钱金额的1%。

【2】对全部提前还款的(只是针对一般借款，不太适合循环贷款)，补偿金额统一为本次提前还款本钱金额的1%，但扣除期限与贷款年限相关。

【3】贷款年限在2年(含)之上5年(含)下列，还贷不超过1年，就申请办理所有提前还款的，需要缴纳补偿金。

【4】贷款年限5年及以上，还贷不超过3年，就申请办理所有提前还款的，也需要缴纳补偿金。

【5】2年(含)之上5年(含)下列贷款，在还贷1年之后、合同有效期内，所有提前还款的，及5年及以上借款，在还贷3年之后、合同有效期内所有提前还款的，都不需要缴纳补偿金。

对提早归还的贷款本息，借款人不返还已收取利息，并按照贷款协议约定年利率向贷款人扣除上一还贷日至提前还款日期内利息。

申请贷款服务时金融机构会依据借贷人房子状况、个人经济状况、质押等情况制订提前还款违约金规范。因而购房者在签定借款合同时，一定要看清楚对应的合同文本。

住房贷款提前还款是不是划得来，要看借款人提前还款的时间节点，相对而言提前还款的时间也越早越好，因为能省去更多贷款利息，但要是要付款昂贵违约金，也是需要量化的了。

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交通银行房贷提前还款有违约金吗 收费标准是什么