好多人经过多年闯荡后，买下了自已的房子，但是之后为了能筹集资金，她们准备将房子抵押给金融机构，但房子是没有房产证的，那样没有产权证的房子能够抵押贷款吗?
没有产权证的房子能够抵押贷款吗?
没有产权证的房子不能抵押贷款。以房子等房产开设抵押物的，理应办理抵押，抵押权自登记时才开设。而申请办理抵押权登记时，应提供房屋使用权资格证书或是房屋产权证书。
假如房子没有产权证，首先应该明确所买房地产属于哪种属性的房屋，假如是小产权房，这类属性的房屋并没有个人房产证，仅有集体房产证，生活着一般不会有任何难题；假如所买房屋是五证齐全的商住楼，是能够房产证办理的，这样的情况下可向房地产商了解房产证办理实际情况，查明没有产权证是因为什么；在与开发商沟通交流失效的情形下，可向当地房产部门体现。
房屋抵押贷款一般都是在70%上下。申请办理房屋抵押贷款时可贷金额是还有很多因素的影响的，例如质押房屋的楼龄、借贷人年纪、的房产流性、转现性等，这种都可以直接与房屋的评价和贷款额度相关联的，抵押物的房屋评估值越大，借款额度越高。房屋抵押贷款信用额度测算公示公告：贷款额度=房屋评估值*贷款成数。
自然最后要提醒广大，申请办理抵押贷款后别忘记一次性还清，防止贷款逾期纳入征信，以上是所有内容了，希望对大家有帮助。
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