住房贷款是能够提前还款的，但是房贷的方式分成好几种，最常见的就是纯公积金贷款、纯商业贷款、公积金与商业贷款相结合的组合贷款，许多人的是组合贷款，终究能够拿到一些公积金贷款信用额度，年利率便会低一些。
组合贷款能够提前还款吗?
能够，组合贷款能够申请提前还款，能够申请提前还款一部分还可以申请提早结清，而且还能申请提前偿还商业贷款一部分，公积金贷款每一个月按时足额还贷就可以。组合贷款要提前还款，必须在房贷还款1个月或者1年以后，其次是商业贷款一部分提前还款可能会有合同违约金，具体以当地公积金管理处与借款的银行的要求为标准。
组合贷款以后申请提前还款时，要分清公积金贷款和商业贷款一部分，由于公积金的贷款利率低，提前还款公积金贷款就不是很划算了，买房者能选提前还款商业贷款一部分。
大多数金融机构要求自身进行办理银行业 公积金贷款组合贷款在提前还款时，必须每一次到银行柜面当场申请办理才可以，一些银行可开根据网上申请提前还款业务流程。
组合贷款做为公积金贷款补充，能够满足很多有公积金但贷款额不够的买房者，能够满足更多人的购房需求，在申请组合贷款时，公积金贷款信用额度是公积金管理处审批的，商业贷款是银行审核的，二者是截然不同的。
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