现在很多人为了能购房贷款了几百万,每个月要还五千多的房贷压力非常大,如果工资非常高还要交纳较多的个税,这就有点不蛮便宜了。还好有房贷利率开支能够抵扣个税,可以让自己少相交点税多拿点钱。
有很多人认为房贷利率开支越大,能抵扣的个税也就越多,事实上并不是这样。房贷利率抵扣个税金额是不变的,每个月仅有1000块的抵扣规范,无论住房贷款是五千也罢或是一万也罢,每一个纳税人不得超过抵扣那么多。
如果觉得每个月1000元定额标准过少,那样纳税人建议多申报几类。终究个税专项附加扣除一共有6个重点,除开申报住房贷款利率外,纳税人在孩子教育、继续再教育、大病医保、住房贷款利息、赡养父母这五个新项目还可以申报。
一般只需申报了二项,有2000块的专项扣除,加上免征额的前提下,月薪一万几乎都可以免个税。应注意,不论是哪种附加扣除对纳税人全是有要求,在符合前提条件前提下能享受。
像如果申报住房贷款利率抵扣个税,就必须满足三点:1.贷款买的房子一定要首套,而且享受首套房利率实惠的。2.贷款种类仅限公积金房贷、纯商贷;3.还款时长不得超过240个月。
另外就是最好是选择好个税抵扣占比,单身男女人士没有影响,已经结婚人士就特别重要,看到底是以一方所有抵扣,或是彼此各抵扣50%。
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