在房贷监管力度加强的背景下，房贷的审核更加严格，大家要先通过初审再进行终审，最后才会放款。
其实，房屋贷款初审通过后却被拒的情况时有发生。房贷通过初审后，就会通知贷款人带上相关资料进行面签，包括除了购房合同、首付款收据、契税收据等，还需要提供单位盖章的收入证明、近6个月的银行流水，以及一份信报。而面签主要就是核查贷款人在背负房贷后是否有能力按时偿还房贷，如果贷款机构通过相关资料发现用户不具备还贷能力，那么就会拒绝批贷。所以，房贷初审通过后被拒的可能性依旧很大。
房贷初审通过被拒的可能性大吗?这些原因可能会导致被拒!
由此可见，房贷通过初审后，并非一定能放款，而导致这种情况出现的原因可能有以下几种：
收入证明不过关。收入证明是银行审批房贷过程中用来判断用户还款能力的重要因素，用户的收入至少得是月供的两倍以上，并且证明上的章是要鲜章，才有望通过房贷审核，成功下款。
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