房子是总价值比较高的商品，所以有不少客户买房需要去申请房贷，为了减少房贷支出，客户都希望自己的房贷利率能够低一些。那么，年初房贷利率高还是年末利率高？年初利率和年末利率的区别是什么？下面布布财道小编就带大家一起来了解一下，感兴趣的朋友一起来看看吧！
年初房贷利率高还是年末利率高？
1、公积金贷款没有区别
如果客户申请的是公积金贷款，那么不管是在年末还是年初，客户的贷款利率都没有任何区别。目前公积金贷款利率仍然参考的是央行的基准利率，五年期以上贷款利率是3.1%，二套房公积金贷款利率会在首套房的基础上上浮1.1倍。
因此申请公积金贷款不用在意是年初还是年尾，客户做好了买房准备就可以向公积金提出贷款申请。
2、商业贷款利率年末更高
公积金贷款虽然贷款利率稳定，且整体利率对比商业贷款有不少的优势，但想要申请公积金贷款需要客户满足比较多的条件，所以客户只好去申请商业贷款，一般来说，在年末的时候商业贷款利率会高一些。
以上就是布布财道小编对于“年初房贷利率高还是年末利率高(年初利率和年末利率的区别是什么)”的相关说明，希望对大家有所帮助。
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