现在买房很多人都会选择房贷，在申请房贷后有两种还款方式，分别是等额本金和等额本息。下面一起来看看吧。
房贷还款方式在还款期间一般不可以更改，所以说等额本息不可以换成等额本金。还款方式的变更手续非常麻烦，且需要重新办理贷款手续，重新计算还款利息以及月供金额等，因此银行一般不接受还款方式的变更。
等额本金和等额本息哪个合适?
等额本息：
如果是等额本息还款方式，在还款期间，每个月月供金额相同。等额本息还款方式每个月本金逐月递减，利息也是。因此在月还款期数一样的情况下，等额本金还款比等额本息还款利息好事要。但等额本息每个月还款的金额不变，每月固定的稳定支出，这种方式比较适合经济稳定家庭，可以很好地控制家庭收入与支出。
等额本金：
如果选择等额本金还款方式，第一次还贷金额很高，但是最后的月份中金额会逐渐递减，往后的每一期都会比前一期还款金额更少。等额本金还款方式每个月的本金相同，但是利息会逐渐减少，月还款金额逐月减少。因为每个月的本金不变，利息越来越少，借款人刚开始会承受高额经济压力，后续才会轻松很多。
综上，再贷款期限、期数、贷款利率相同的情况下，在还贷前期等额本金还款金额比等额本息还款金额高，但按照整个还贷期间计算的话，等额本金还款方式比等额本息还款利息支出少。
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