房贷三天就批下来了不太正常。正常来说，买房子贷款一般都是需要20个工作日左右。一般的购房商业贷款，按所贷款的银行提供齐全的贷款材料(材料还要很完整，没有缺漏的情况下)，并且本人到银行完成了面签《住房贷款合同》的情况下，20个工作日左右的审批流程，贷款即能发放。
买完房子贷款下来了下一步怎么办
房贷审批通过后，银行往往会通过电话或短信通知我们，携带相关材料证明，如：有效身份证原件、居住证明、婚姻状况证明等，在一定时间范围内去往银行网点签订贷款合同，办理房屋抵押、保险等相关手续，办理完成后，客户只需等待银行放款即可。
签订合同，办理完手续后，银行一般是把贷款资金转入开发商指定的银行卡里的，之后再从客户账户把贷款资金转给房地产开发商指定的账户当中，客户需要做的就是每月按照贷款还款计划按时足额还每月房贷月供。
需要注意的是，因目前房贷采用的LPR浮动利率，每个年度的贷款利率有上下浮动，进而导致房贷月供额会以年度为周期上下浮动，因此客户需要以银行短信通知的还款金额为准安排还款。
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购房贷款下来后还需要办什么手续，银行面签住房贷款需要注意什么问题？
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