工商银行房贷是比较好通过的，用户只需达到工商银行房贷的规定，则是可以按照要求申请到一定的贷款额度的。要想申请工商银行房贷的用户需要具备城镇常住户口或有效居留身份，具备稳定的岗位和收益、信用良好。与其同时，申请者还需要具备按时偿还贷款本息的能力。除此之外，还需要有一定的购住房全部价款30%之上的自筹经费，并确保用以支付所买住房的首付。就工商银行的标准来看，工行的房贷申请比其他银行得要难一点，申请者在申请工商银行住房贷款以前最好是在工商银行里边有张借记卡。用户在申请房贷的情况下可以提供工商银行相对应的银行流水，更容易下款。银行贷款审批后，贷款资金会直接转到房地产商的账户。用户合乎以上条件以后就可以申请工商银行的住房贷款，在明确提出申请以后借款者可领到相关的合同条约，以后申请人将依照贷款合同，每月准时还贷还息就可以。成功申请到住房贷款的用户需要准时还贷，以防因为逾期影响到个人征信。
工行房贷怎么申请
虽然工商银行房贷利率与别的银行相比没有低很多，但是工商银行的业务很多，资金很足，若能办理房贷也比较让人心安，那么工行的房贷怎么申请呢?一般需要走这几步流程：
1、申请人递交资料，例如工作单位与联系电话;
2、银行对申请人进行信用审查，审核客户是否有违法记录;
3、银行与申请人签约，银行放款。
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