组合贷款就是指住宅商业贷款 公积金借款的组成，称为组合贷款，现在很多买房者挑选组合贷款的形式购房，自然组合贷款并不是是完美的，它不仅有优势，也是有缺陷，那样组合贷款的优势与劣势是什么?
组合贷款的优势与劣势是啥?
优势：
1.贷款的利率非常低
组合贷款由于组成了公积金借款，尽管年利率会比钢公积金多，但是和只纯粹办理商业贷款对比，组合贷款更划算。
2.立即减轻购房的钱不够工作压力
当单一的公积金借款不能付款购房的钱时，很多人都会烦躁不安，不知如何是好，但又不想拉下面子求别人，办理商业贷款又担心月供压力太大，自身承受不起。因而组合贷款的诞生，能够及时减轻购房的买房压力。
缺陷：
1.金融机构受到限制
可以筹办组合贷银行的很少。贷款人办理组合贷款就会发现公积金管理处仅仅与某一家银行协作，对贷款人申请办理组合贷业务流程有非常大的局限。
2.办理时间久
组合贷与此同时牵涉到公积金与商业二种借款，所以要通过二遍审批程序流程，而商业贷款一部分必须预告登记后金融机构见他项权利证才能够下款，因此组合贷在办理流程上比纯商贷与纯公积金时间比较长。
总体来说，组合贷款有好有坏，大家一定要根据自身具体情况来选择，以上是所有内容了，希望对大家有帮助。
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