1、直接致电房贷银行的客服热线,之后向人工客服提出暂停还款的申请,说明暂停还款的原因,比如开发商出现了延迟交房的情况,或者是自身不具备还款能力,并非故意逾期不还,客服在受理用户的申请后,会对用户的申请进行审核审批。
2、银行的审批通过后,借款人需要到贷款银行进行实地办理,带上个人的身份资料,贷款资料到银行窗口申请办理。
住房贷款停贷有什么后果吗
1、使个人征信遭到不良影响
住房贷款毕竟还是贷款,申请时需要提交征信报告以分辨风险性,那样停贷时必定还会在个人征信报告上纪录这一笔,表明自己从前的贷款逾期违约行为,是不良信用的一种表现,若今后再想申请贷款或者进行别的个人信用主题活动,那这一笔消极纪录便是最直观的阻拦。
2、罚息
假如买房者无法按期还款月供,当然就要接纳银行罚息的处罚。贷款逾期的罚息一般比较高,且断贷时长拖时间越长,对买房者越不好。
3、房屋的所有权没了
如果你还不上贷款,银行给你一定的缓冲期,假如过去了缓冲期你依然还不起贷款。银行就会认为你完全而且长期不还钱的能力了。无论你付了多少首付款,无论你还是了什么贷款,最后银行都是会向法院起诉你,并收走你房产,用房屋拍卖款来抵账。你房子被银行做抵债房竞拍之后,你之前交了的所有房子花费都是会浪费。
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