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逾期15次房贷批了是怎么回事？可能是这些原因呢！

有问网 • 2023年7月30日 pm11:13 • 最新资讯 • 阅读 104

大家都知道，申请办理住房贷款的时候是一定会被查看征信的，假如客户的不良记录比较多，那可能会被银行拒绝贷款。但是，有人发生贷款逾期15次房贷审批通过的现象，这也是银行对购房者的征信规定释放压力了的意思吗?实际上，并不是的，银行针对房贷审批人征信很严格，是没有办法放松，终究涉及到的资金额特别大。下边，就跟着小编一起来了解下原因吧!

1、贷款逾期时间是在5年以前。依据征信的有关规定，逾期贷款在还清后，会在征信汇报中存在5年的时间，5年之后就会全自动清除。假如贷款逾期15次要在5年以前得话，征信的不良信用记录早已清除，到时候针对办理房贷当然是没有什么影响。对于商业贷款，银行一般光看这两年的征信状况，只需近些年内并没有贷款逾期超出6次或是持续贷款逾期超出3次的现象，那样全是可以试着申请房贷的。

2、购房者收入稳定、薪水比较高。就算购房者的征信较弱，但现阶段的收入稳定、薪水比较高，具有极强还款能力的现象，银行或是很有可能会允许贷款审批的。毕竟在可以确保资产按时发放还款的现象，银行当然想吸引潜在用户。

3、借款银行和购房者经济往来多。假如购房者一直在某一个银行投资理财，常常买银行基金、国债券的投资理财产品，储蓄也比较多，财产比较深厚得话，是能接受银行上调银行贷款利率的需求得话，即使购房者在别的贷款公司有贷款逾期，那样是可以在这家银行成功贷款下来的。

4、找担保人或融资担保公司。购房者本人的征信不太好，那就可以找一个征信优良，并具备还款能力得人给自己住房贷款贷款担保，也可以找融资担保公司开展贷款担保，如此一来，小伙伴们的贷款申请通过率就会有所提高。但是，担保方在贷款人乏力还款时，是要承担还款职责的，也正因为这般，贷款担保人减少了贷款风险，因此银行才愿意下款。

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