在申请贷款的情况下，许多借款人都选择申请住房公积金借款。虽说公积金借款额度受限制，可是公积金的银行贷款利率变低、还款还可以直接扣款公积金，十分划得来。
往往有些人说公积金千万不要提前还房贷，是由于公积金提前还房贷，借款人是需要缴纳违约金的。正常情况下而言，1-2年以内提早还款，将扣除本金2%rmb(最少20000元)做为违约金;2-3年以内提早还款，将扣除本金1%rmb(最少10000元)做为违约金。
公积金的银行贷款利率尽管低，但大多数客户一申请便是几十万的贷款额，违约金测算出来，也是非常高的。所以有一些客户会提议，千万不要在还款前三年里申请公积金提前还房贷。而且公积金的银行贷款利率许多，假如借款人手头上有余钱得话，也可以进行理财投资，挣的会更多。
借款人正常的还款1个月后，可申请提早一部分还款或提前还款还款，申请借款时应无贷款逾期现象发生;申请提早一部分还款时，可并向委贷金融机构申请减少还款限期或变更还款方法。
借款人可持身份证正本到委贷金融机构申请申请办理提早还款手续，共存足提早还款利息额，经审理工作人员审批符合标准，填好确认《提早还款申请审核表》。
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